一、公司介绍： 1、业务模式：链家成立于2001年,数力于用大数据引领互联网 的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服每体验,打造房地产务行业的国民品牌。 2、行业口碑：上海是链家集团在全国重要战略布局要地,目前在上海已经做到行业第一。 3、平台价值：链家一直是行业的引领害和颠覆者,一直在做推动行业进步的事。比如我们04年就推出了签三方约,，现在已经变成行业通用的买卖房屋合同形式，这就是链家首创，所以链家的置业顾问和一般行业里的经纪人不太一样。 二、个人成长和发展机会的介绍： 1、岗位的角色定位与使命：置业间岗位致力于推动行业进步，推动经纪人职业化，挖掘井满足消费者需求，提供专业高效的解决方案，置业顾问岗位的角色定位是能够实现商圈社区专家、房产法律咨询顾问、资产管理顾问和社区公益者4个角色的专业价值。 --商圈社区专家：要求我们是比百度还厉害的商圈百晓生,有关商圈和社区的和房屋、生活有关的信息,百度查不到的,我们都知道,这样才能帮助新业主更好的融入社区,也帮助老业主之间建立联结,为他们提供更多的价值。 --房产法律咨询顾间：主要是因为现在二手房交易特别复杂，涉及到很多法律方面的问题，所以我们要在这方面给客户提供专业咨询及解决方案。 --资产管理顾间：是因为现在客户不仅有买卖租赁房屋的自住需求,还有很多房产投资或者资产管理的需求,比如在交易过程中如何通过流程管理或利用自己的房产、财务、税务及法律知识帮助消费者提供整体资产交易、投资或管理方案,实现利益最大化。 --社区公益者：是因为链家是一家负责任的企业,我们期望通过公益实践,帮助社区里的弱势群体或者有需要的人。 2、成长和职业发展：链家给每一个有志于改变世界、改变行业的年轻人一个实现梦想的舞台我们提供专业和管理两种职业成长路径以及内部创业的机会。 —我们的经纪人成长是用积分制来记录的,核心是从客户价值、团队价值和平台价值三个组度，去设置积分奖思规则,就像打游戏一样,积分到达一定分数就升级,升级后个人的佣金比例也会相应提升。所以是真正做到一让成长有迹可固,让收入匹配成长。 —积分记录专业成长路径,同时我们有XVP理径的晋升培养方案,可以让优秀的人才按师不同的职业成长阶段进入不同等级的储备管理干部均养计划,提供对应的升及培养方案。 —对于新人来说，我们是用机制保障新人得到充分在岗培训带教的，并且在收入分配上，独创了分边提佣的机制，就是说每一笔交易,我们都按照不同工作任务设置了对应的角色，比如有往系统录入信息的角色,有去实地探房屋信息的角色等等,不同角色可以根据自己的贡献度提取佣金。 3、组织氛围 唯下不唯上：链家倡导不唯上的上下段文化,员工升靠的显可衡量的工作结果和专业成长记录,而不是依靠和领导的个人关系。 团队作战：这家的核心价值观之一,我们用制度保障合作氛围的建立与贯彻。 拥抱变化：链家是一个以大数据驱动服务的房地产服务公司，我们的作业工具管理方法及组织架构随着技术的创新、市场的迭代也在不断的创新迭代中，我们的团队正是在拥抱变化中不断前行。 4、薪酬福利： 同行业领先的薪酬福利待遇 首年保障薪资8000元每月，年薪10万起。2万业绩达标转正享有提成（提成比例：租赁30%-50%统提，买卖20-70%分级别） 精英社成员享有出国游，公司激励活动,与父母一起在人民大会堂共进晚餐,且报销往返路费。 国家传统节日发放丰厚物资福利，员工享有带薪年假及公休假！ 5、【工作内容】 我们的工作主要是为客户提供优质的房产咨询和交易服务，在工作中承担商圈社区专家，房产法律咨询顾问，资产管理顾问和社区公益者，我们需要掌握房地产基础知识，法律法规，税费计算以及各种交易贷款过户流程。 1、 通过自我学习或参加公司培训，提升业务技能及专业知识（上海房产交易等相关知识） 2、浏览公司房源信息与客户资源，进行匹配、约看 3、 开发房源和客户资源，并展开有效跟进 4、 与客户沟通、预约看房、拜访、洽谈、谈判，达成业务成交； 6、发展晋升： 精英经纪人晋升路线：A0--A10职业经纪人—高端职业经纪人--公司合伙人 管理层晋升路线：新人A--M经理--B商圈经理--D运营总经理--事业总 我们拥有NGR100、XVP、管理发展通道。在职、学习、开单积分制，每月内部选拔，3个月一次晋升考评，绝无“空降兵”！能者上，平者让。明确的晋升时间，科学的晋升制度，完善的晋升体系，公开，公平，透明的晋升平台。 行业领头羊，保障最低8k每月 10万/年