职责描述： 1、提交前期介入期间的工程遗留问题整改建议，并跟进遗留问题的整改。 2、负责编制作业指导书、部门各种制度、年度能耗控制计划，并推广和执行，对体系运行情况及时提出整改和纠正措施。 3、负责编制项目上各类公共设施设备及公共部位年度预防性维修及大、中修、技术改造计划，获批后组织实施。涉及项目公共设施设备报废应及时申报、登记备案。 4、负责部门的物料、机具采购计划编制，并负责对物料、机具的使用管理。 5、负责项目零星交付工程返修问题的跟进、处理，并做相关的记录。 6、负责编制项目上各类公共设施设备及公共部位年度预防性维修及大、中修、技术改造计划，获批后组织实施。涉及项目公共设施设备报废应及时申报、登记备案等。 任职要求： 1、经验要求 从事过物业工程相关工作，3年以上工程工作经验。 2、其它工作技能要求 业务技能及专业知识：掌握物业工程特点和专业技能，熟悉企业机构设置和公司的各项规章制度，具有组织完成工程部日常维修工作的能力； 能力要求: 能迅速有效地为业户解决的各种工程问题，对突发事件具有较快的反应能力和统筹解决能力，具较强的成本意识，能合理有效地对工程材料、工具等进行控制。