1、负责小区设施设备的接管验收工作，配合业主（住户）验房及向业主（住户）交房工作；
2、负责各项工程的联系、跟踪和检验工作，及时与开发商联系协调，解决小区物业设施设备的质量问题；
3、负责对业主（住户）室内装修的审批、监管，对装修现场进行巡视检查，对违反装修施工管理规定的业主及时提出整改意见，并及时书面上报项目经理，做好整改落实及验收工作，会同客服、保安等工作人员做好日常装修管理工作；
4、负责小区配电间、水泵房、消防系统的运行管理和维修维护保养，做好日常巡检工作，并做好巡检记录，按照设备设施维修保养计划，按月落实实施；
5、负责小区内公共设施（各类门禁系统、非机动车棚、公灯、技防安防、给排水）的维修保养；
6、负责对电梯维保单位的维修保养质量及服务质量进行跟踪和监督管理，每月对电梯进行巡视检查，并做好记录；
7、负责小区内紧急情况的处理工作，对予客户的报修给予及时处理和解决；
8、负责为业主（住户）室内设施、设备提供有偿维修服务，有偿服务须合理收费，并向业主开具收据，当天将费用上缴项目处客服人员，做好交接工作；
9、完成上级领导交办的其他工作。
岗位要求：
1、工作细致认真，责任心强；
2、有良好的敬业精神和职业道德；?
3、很强的自我约束力，独立工作和承受部门压力的能力；?
4、精通物业工程专业知识，有良好的解决问题的能力，组织协调能力，计划管理能力，沟通能力、执行力；