上海链家介绍：

链家和贝壳是一家，世界500强，中国排名第十三！

链家成立于2001年，业务覆盖二手房、新房、租房以及海外房产等交易服务，目前已进驻上海、北京、广州、深圳、天津、武汉、成都、杭州、南京、大连等29个城市和地区，旗下门直营门店数量超过8000家，经纪人超过20万名；2018年链家孕育贝壳在美国上市成功！

链家具备完善的线上线下一体化服务能力，在不断提高购房服务体验的过程中，链家积极布局线上平台。目前线上覆盖PC端、手机端和APP等终端，并入驻行业开放平台“贝壳找房”。链家网和贝壳均拥有行业较多的商机流量和产品技术实力，为消费者创造智慧完善的购租房体验。打造具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的房产服务平台。

2020年上海链家正式启动新人【三十天脱岗培养体系——“链人计划”】，全力助力经纪人成长~ 链人计划共分为四个阶段：入门期、迎心期、外功期和心法期，意在通过30天左右的混学式培养，让租赁新人能够独立的开出租赁单，买卖新人能够独立的完成带看 。

我们将采用线上 线下的双渠道培养，将文化与业务类课程结合，设置大量研讨，助力新人全方面的学习 ，希望能由此打造一支高学历、高专业度、高职业素养、高社区参与度的4.0经纪人团队。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

岗位职责：

①负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

②负责公司房客源开发与积累，并与客户建立良好的业务合作关系；

③负责线上渠道的房产信息维护，打造公司及个人的专业品牌；

④了解客户需求，促成房产（一手、二手、新房、豪宅、海外、商铺...）买卖或租赁业务，为客户提供优质的购房/租房体验；

⑤为客户的资金安全提供保障，并负责业务跟进和促成买卖双方交易的达成；

⑥协助双方合同签署、办理权属转移、房屋过户手续等后续服务工作；

上海链家率先打造4.0时代经纪人，不再是过去的只会“卖房子”就行，我们培养的是具备商圈社区专家、资产管理顾问、房产法律咨询顾问、社区公益者四重角色的新时代经纪人。

ps：上面的是官方介绍，我讲一讲面试被问得最多的问题：客户从哪里来？平时工作内容？

Q：客户从哪里来？

A：我们不是电销，不需要天天打电话开发客户；我们也不像同行的一些公司，天天站门口发单子；我们也不像同行的一些公司，在第三方平台发钓鱼广告，天天遭受良心的折磨。我们主要的获客渠道是链家网和贝壳找房，流量比第二到第N加起来还要多，并且是真房源信息，客户和从业者都可以享受良好的沟通和找房渠道。至于客户该给谁，分配机制怎么样，讲起来很复杂，但是底层逻辑很清楚：给那个对这套房最熟悉的几个经纪人，也就是和房源的交互动作最多的几个经纪人。机制很科学，也很公平。

Q：平时工作内容？

A：线下主要是维护售房的业主，帮助出售房方案，跟进售房过程，给社区做公益，融入到社区。线上和潜在买房客户做沟通，得到客户委托后邀约到线下实地带看房屋，帮助筛选和匹配，做好顾问角色，当双方有意向时，谈判斡旋，撮合交易。并负责协调售后流程。

聊起来还有好多想讲的，广告有字数限制，欢迎咨询沟通。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

薪酬福利：

①新人月薪不低于8000，保障12个月。这是平台给到的保障，让没有行业经验的小白在从业前期也有还不错的生活保障。ps：成长一年之后的成熟经纪人，收入上去之后，基本都看不上这个8k。

②转正后提佣二手买卖20%-70%，租赁30%-50%。收入上不封顶，平均入职2年的年收入30w

③定期旅游；公司门店基本都会有安排

④公司激励活动,表现优异者与父母一起在***共进晚餐。每年的9月，这个非常燃！

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

晋升机制：

1、横向晋升（业务层面）：置业顾问助理→置业顾问→资深置业顾问

2、纵向晋升（管理层面）：房产经纪人---店经理---商圈经理---运营总监---运营总经理-事业部总经理

ps：业务层面主要体现在提成点的逐级提高，越老越吃香。管理层级的提升除了收入的跨越式提高外，更锻炼方方面面的能力，最小的作战单位店经理也要带4个人，商圈经理管理20-50人，营运总监管理和事业部总经理在这个数字后面分别加一个0。平台的好处之一是晋升不用刻意跟上司搞关系，服务好下属就好，成就下属，顺便成就了自己。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

任职要求：

①统招本科及以上学历，不限专业；

②善于沟通，有较强的语言表达能力；

③亲和力强，有良好的职业操守；

④有较强的进取心、学习能力，勇于挑战自我，不甘平庸；

⑤有较强的服务意识，做事认真踏实，为人正直诚恳。

ps：其实链家招聘不像大家想的是个本科都能进，每一个关卡都有通过率的要求，打个比方，***个关卡，征信报告不能有超过2次的逾期，心理测评要通过，然后还有两轮面试，期待优秀的你加入我的团队。